8 Rue Gambetta, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Gambetta, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 611 mètres
- - Collège Jean Hay à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 577 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 10.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
