2 Rue Gaston Sellier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Sellier, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Gaston Sellier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 495 mètres
- - Collège Jean Hay à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Sellier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Sellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Rue Gaston Sellier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Sellier par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Sellier se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 47.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
