3 Rue Goulebeneze, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Goulebeneze, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Goulebeneze, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 848 mètres
- - Collège Jean Hay à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Goulebeneze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Goulebeneze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Goulebeneze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Goulebeneze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goulebeneze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goulebeneze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Goulebeneze dans son marché local
Prix du 3 Rue Goulebeneze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebeneze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 3 Rue Goulebeneze se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Goulebeneze par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Goulebeneze se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 57.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
