2 Rue Henri Meriot, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Meriot, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Henri Meriot, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 128 mètres
- - Collège Jean Hay à 128 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Meriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Meriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Meriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Meriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Meriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Meriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Meriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Meriot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Meriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Henri Meriot se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Meriot par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Meriot se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 7.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
