2 Rue Jean Gautier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gautier, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Jean Gautier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 903 mètres
- - Collège Jean Hay à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Gautier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue Jean Gautier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gautier par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gautier se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 35.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
