23 Rue Marceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°25 et de 5.62 % à celui du n°18 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Marceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 877 mètres
- - Collège Jean Hay à 877 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -2.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
