31 a Rue Marceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°31 t et de n°31 d.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 a Rue Marceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 924 mètres
- - Collège Jean Hay à 924 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 560 mètres
Ventes au 31 a Rue Marceau
Une vente a été recensée au 31 a Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Marceau dans son marché local
Prix du 31 a Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 31 a Rue Marceau se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Marceau par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Marceau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 32.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
