32 Rue Marceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°37 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Marceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 947 mètres
- - Collège Jean Hay à 947 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marceau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 31.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
