12 Rue Régnier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Régnier, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue Régnier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 864 mètres
- - Collège Jean Hay à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Régnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Régnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Rue Régnier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Régnier par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Régnier se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 19.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
