2 Rue Régnier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Régnier, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Régnier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 795 mètres
- - Collège Jean Hay à 795 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Régnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Régnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue Régnier se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Régnier par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Régnier se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 21.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
