23 bis Rue Régnier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Régnier, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 bis Rue Régnier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 1019 mètres
- - Collège Jean Hay à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Régnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Régnier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 23 bis Rue Régnier se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Régnier par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Régnier se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 35.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
