2 bis Impasse des Fleurs, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°1 et du 6.58 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Impasse des Fleurs, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marignac.
- 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 bis Impasse des Fleurs se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Fleurs par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Fleurs se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -39.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
