11 Route de Pons, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Pons, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°7 et du 10.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Route de Pons, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 219 mètres
Ventes au 11 Route de Pons
Les 3 ventes au 11 Route de Pons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Pons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Pons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Pons dans son marché local
Prix du 11 Route de Pons par rapport à la voie
Sur Route de Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 11 Route de Pons se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Pons par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Pons se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -38.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
