8 Rue du Tour d'Orlac, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tour d'Orlac, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Tour d'Orlac, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tour d'Orlac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tour d'Orlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tour d'Orlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tour d'Orlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tour d'Orlac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tour d'Orlac par rapport à la voie
Sur Rue du Tour d'Orlac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 8 Rue du Tour d'Orlac se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tour d'Orlac par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tour d'Orlac se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Marignac et -47.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.73 % sur 1 an et baissé de 40.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
