24 Chemin du Bois Hardy, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 24 Chemin du Bois Hardy, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Bois Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Bois Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Bois Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Bois Hardy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Bois Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Bois Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 24 Chemin du Bois Hardy se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Bois Hardy par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Bois Hardy se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Marsais et -30.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
