12 Route de Saint Felix, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Felix, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 12 Route de Saint Felix, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint Felix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint Felix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Felix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Felix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Felix dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Felix par rapport à la voie
Sur Route de Saint Felix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 12 Route de Saint Felix se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Felix par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint Felix se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -14.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
