3 Allée de l'Ouest, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Ouest, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée de l'Ouest, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 982 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Ouest
Les 2 ventes au 3 Allée de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Ouest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Ouest dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 3 Allée de l'Ouest se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Ouest par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Ouest se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 98.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
