11 Allée Maurice Genevoix, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 20.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Allée Maurice Genevoix, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2274 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 328 mètres
Ventes au 11 Allée Maurice Genevoix
Les 2 ventes au 11 Allée Maurice Genevoix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Maurice Genevoix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 11 Allée Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 11 Allée Maurice Genevoix se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Maurice Genevoix par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Maurice Genevoix se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 41.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
