2 Rue Alain Fournier, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Alain Fournier, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2218 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Fournier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 2 Rue Alain Fournier se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Fournier se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 71.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
