23 Rue Alain Fournier, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et du 1.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue Alain Fournier, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2230 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alain Fournier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 23 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 23 Rue Alain Fournier se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alain Fournier par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alain Fournier se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 115.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
