32 Rue de l'Eglise, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°51 et du 2.77 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue de l'Eglise, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2409 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 32 Rue de l'Eglise se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Eglise par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Eglise se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 113.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
