12 Rue de l'Ile d'Ouessant, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ile d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de l'Ile d'Ouessant, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 235 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ile d'Ouessant
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ile d'Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ile d'Ouessant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ile d'Ouessant dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ile d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 12 Rue de l'Ile d'Ouessant se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ile d'Ouessant par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ile d'Ouessant se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 96.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
