4 Rue de l'Ile de Houat, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ile de Houat, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue de l'Ile de Houat, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ile de Houat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ile de Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ile de Houat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ile de Houat dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ile de Houat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 4 Rue de l'Ile de Houat se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ile de Houat par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ile de Houat se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 70.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
