2 Rue de l'Ile de la Desirade, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile de la Desirade, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de l'Ile de la Desirade, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile de la Desirade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile de la Desirade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de la Desirade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile de la Desirade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de la Desirade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de la Desirade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile de la Desirade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile de la Desirade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de la Desirade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Rue de l'Ile de la Desirade se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile de la Desirade par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile de la Desirade se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 107.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
