34 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°38 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 329 mètres
Ventes au 34 Rue de la Rochelle
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Rochelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Rochelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 34 Rue de la Rochelle se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Rochelle par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Rochelle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 93.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
