24 Rue de Nantilly, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Nantilly, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 24 Rue de Nantilly, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Nantilly
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Nantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Nantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Nantilly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Nantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Nantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Nantilly dans son marché local
Prix du 24 Rue de Nantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Nantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 24 Rue de Nantilly se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Nantilly par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Nantilly se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 63.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
