45 Rue de Nantilly, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Nantilly, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°35 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Rue de Nantilly, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 540 mètres
Ventes au 45 Rue de Nantilly
Une vente a été recensée au 45 Rue de Nantilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Nantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Nantilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Nantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Nantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Nantilly dans son marché local
Prix du 45 Rue de Nantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Nantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 45 Rue de Nantilly se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Nantilly par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Nantilly se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 53.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
