22 b Rue des Ecoles, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 45.34 % à celui du n°22 a et du 42.73 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 b Rue des Ecoles, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 105 mètres
Ventes au 22 b Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 22 b Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 22 b Rue des Ecoles se situe 51.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Ecoles par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Ecoles se situe 49.87 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 188.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
