12 Rue des Gravières, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gravières, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°13 et du 10.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Gravières, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gravières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gravières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gravières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gravières par rapport à la voie
Sur Rue des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 12 Rue des Gravières se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gravières par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gravières se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 96.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
