2 Rue des Iles des Glénans, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iles des Glénans, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Iles des Glénans, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 6 logements - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iles des Glénans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iles des Glénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iles des Glénans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iles des Glénans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles des Glénans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles des Glénans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iles des Glénans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iles des Glénans par rapport à la voie
Sur Rue des Iles des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Rue des Iles des Glénans se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iles des Glénans par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iles des Glénans se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 81.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
