20 Rue du Chateau d'Eau, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue du Chateau d'Eau, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 452 mètres
Ventes au 20 Rue du Chateau d'Eau
Les 2 ventes au 20 Rue du Chateau d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Chateau d'Eau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 20 Rue du Chateau d'Eau se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Chateau d'Eau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 84.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
