21 Rue du Chateau d'Eau, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du Chateau d'Eau, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chateau d'Eau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 21 Rue du Chateau d'Eau se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chateau d'Eau se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 80.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
