2 Avenue de Chantemerle, 17160 Matha

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Matha

À propos du 2 Avenue de Chantemerle, 17160 Matha

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Matha à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 374 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Matha à 429 mètres
  • - Collège Marc Jeanjean à 491 mètres
  • - Ecole maternelle de Matha à 568 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chantemerle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chantemerle

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chantemerle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

7 février 2023
167 000 €(1 670 €/m²)
Maison4 p•100 m²
31 Rue André Brugerolle, 17160 Matha

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chantemerle

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue de Chantemerle à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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