2 Avenue Paul Monmoine, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Monmoine, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Paul Monmoine, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 70 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 653 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Monmoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Monmoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Monmoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Monmoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Monmoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Monmoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Monmoine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Monmoine par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Monmoine, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Avenue Paul Monmoine se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Monmoine par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Monmoine se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Matha et -71.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 2 Avenue Paul Monmoine à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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