2 Impasse des Varennes, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Varennes, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Varennes, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 1248 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 949 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 876 mètres
- - Ecole élémentaire de Matha à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Impasse des Varennes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Varennes par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Varennes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Matha et -64.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 2 Impasse des Varennes à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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