11 bis Place Sanson, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place Sanson, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Place Sanson, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 170 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 548 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place Sanson
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place Sanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place Sanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place Sanson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Sanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Sanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place Sanson dans son marché local
Prix du 11 bis Place Sanson par rapport à la voie
Sur Place Sanson, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 11 bis Place Sanson se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place Sanson par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Place Sanson se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Matha et -70.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 11 bis Place Sanson à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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