3 Place Sanson, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sanson, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Sanson, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 190 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 528 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Sanson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Sanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sanson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sanson dans son marché local
Prix du 3 Place Sanson par rapport à la voie
Sur Place Sanson, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 Place Sanson se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sanson par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Sanson se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Matha et -69.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 3 Place Sanson à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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