3 Route de Courcerac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Courcerac, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Courcerac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 802 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1353 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Courcerac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Courcerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Courcerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Courcerac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Courcerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Courcerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Courcerac dans son marché local
Prix du 3 Route de Courcerac par rapport à la voie
Sur Route de Courcerac, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 Route de Courcerac se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Courcerac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Courcerac se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Matha et -70.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 3 Route de Courcerac à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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