9 Route de Courcerac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Courcerac, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Courcerac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 2 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 857 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Courcerac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Courcerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Courcerac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Courcerac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Courcerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Courcerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Courcerac dans son marché local
Prix du 9 Route de Courcerac par rapport à la voie
Sur Route de Courcerac, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 9 Route de Courcerac se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Courcerac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Courcerac se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Matha et -70.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 9 Route de Courcerac à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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