12 Route de Prignac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Prignac, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Prignac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 986 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1517 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 1149 mètres
Ventes au 12 Route de Prignac
Une vente a été recensée au 12 Route de Prignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Prignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Prignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Prignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Prignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Prignac dans son marché local
Prix du 12 Route de Prignac par rapport à la voie
Sur Route de Prignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 12 Route de Prignac se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Prignac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Prignac se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Matha et -62.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 12 Route de Prignac à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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