18 Route de Prignac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Prignac, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 38.51 % à celui du n°25 et de n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Route de Prignac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 1245 mètres
Ventes au 18 Route de Prignac
Les 2 ventes au 18 Route de Prignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Prignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Prignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Prignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Prignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Prignac dans son marché local
Prix du 18 Route de Prignac par rapport à la voie
Sur Route de Prignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 18 Route de Prignac se situe 57.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Prignac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Prignac se situe 63.13 % au-dessus de la moyenne de Matha et -41.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 18 Route de Prignac à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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