3 Route de Prignac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Prignac, affiche un prix moyen de 962 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Prignac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 788 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1301 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Prignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Prignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Prignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Prignac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Prignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Prignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Prignac dans son marché local
Prix du 3 Route de Prignac par rapport à la voie
Sur Route de Prignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 3 Route de Prignac se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Prignac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Prignac se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Matha et -69.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 3 Route de Prignac à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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