3 Rue Basse, 17160 Matha

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

892 €

de 628 € à 1 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Basse, 17160 Matha, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Basse, 17160 Matha

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Matha à 285 mètres
- Collège Marc Jeanjean à 812 mètres
- Ecole maternelle de Matha à 954 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Basse(1 025€)

1 Rue Basse(892€)

8 Rue Basse(890€)

4 Rue Basse(932€)

5 Rue Basse(889€)

2 Rue Basse(932€)

5 bis Rue Basse(892€)

8 Rue de l'Electricité(934€)

Prix du 3 Rue Basse dans son marché local

Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 3 Rue Basse se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Basse par rapport à Matha et à Charente-Maritime

À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Matha et -69.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bossais, 17160 Matha(1,031 €)

Rue de Cognac, 17160 Matha(968 €)

Rue de l'Electricité, 17160 Matha(876 €)

Rue du Château, 17160 Matha(1,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.