3 Rue Basse, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Basse, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 285 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 812 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 3 Rue Basse se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Matha et -51.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
