10 Rue de Cognac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°8 et du 4.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Rue de Cognac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 405 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 850 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 479 mètres
Ventes au 10 Rue de Cognac
Une vente a été recensée au 10 Rue de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cognac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 10 Rue de Cognac se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cognac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cognac se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Matha et -48.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
