33 Rue de Cognac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Cognac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 759 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 966 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 33 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 33 Rue de Cognac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Cognac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Cognac se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Matha et -68.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 33 Rue de Cognac à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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