5 Rue de Cognac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Cognac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 384 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 815 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 444 mètres
Ventes au 5 Rue de Cognac
Une vente a été recensée au 5 Rue de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cognac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 5 Rue de Cognac se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cognac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cognac se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Matha et -71.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 5 Rue de Cognac à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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