3 Rue de Suchet, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Suchet, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 20 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Suchet, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 274 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 673 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Suchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Suchet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Suchet par rapport à la voie
Sur Rue de Suchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 3 Rue de Suchet se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Suchet par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Suchet se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Matha et -66.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 3 Rue de Suchet à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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