3 Rue des Clématites, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Clématites, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 500 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 343 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Clématites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Rue des Clématites se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clématites se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Matha et -52.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
