1 Rue des Douves, 17160 Matha

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 664 € à 1 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Douves, 17160 Matha, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 bis et de 7.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue des Douves, 17160 Matha

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Matha à 248 mètres
- Collège Marc Jeanjean à 519 mètres
- Ecole maternelle de Matha à 631 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Douves(1 037€)

4 Rue des Douves(1 101€)

1 Rue de la Distillerie(1 016€)

11 bis Rue André Brugerolle(1 013€)

11 ter Rue André Brugerolle(1 014€)

1 Place Aris Pied(1 015€)

2 b Rue de la Distillerie(1 014€)

13 bis Rue André Brugerolle(1 014€)

Prix du 1 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 1 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 1 Rue des Douves se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Douves par rapport à Matha et à Charente-Maritime

À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Douves se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Matha et -65.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aris Pied, 17160 Matha(1,015 €)

Place Bel Air, 17160 Matha(1,064 €)

Place Charles de Gaulle, 17160 Matha(962 €)

Rue André Brugerolle, 17160 Matha(1,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.