3 Rue des Méchains, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Méchains, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1739,
À propos du 3 Rue des Méchains, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 678 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1210 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Méchains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Méchains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Méchains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Méchains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Méchains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Méchains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Méchains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Méchains par rapport à la voie
Sur Rue des Méchains, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 3 Rue des Méchains se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Méchains par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Méchains se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Matha et -72.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
